Nybygg Leilighet The Palms Til Salgs i Estepona
The Palms i Estepona representerer en moderne tolkning av middelhavslivet, lokalisert i et etablert boligområde på Costa del Sol. Prosjektet tilbyr et begrenset antall leiligheter designet med fokus på naturlig lys og romslighet. Med en urban beliggenhet kombineres tilgjengelighet til fasiliteter med umiddelbar nærhet til kysten. Utviklingen legger vekt på integrasjon med omgivelsene gjennom bruk av naturlige materialer og et design som søker harmoni med landskapet.
Profilanalyse
Område
Prosjektet er plassert innenfor en urbanisert sone, med gangavstand til lokale strender og fasiliteter. Den urbane karakteren av området gir en praktisk hverdag, mens den relativt korte avstanden til kysten understreker beliggenhetens rekreasjonspotensial. Nærheten til både naturlige elementer og bymessige tjenester definerer stedets funksjonalitet.
Planløsning
Boligene er utformet for å imøtekomme et ønske om moderne komfort og livskvalitet. Fokus på lyse rom, integrerte uteområder og tilgang til felles fasiliteter som svømmebasseng og spa adresserer behovet for både privatliv og sosial interaksjon. Planløsninger er optimalisert for en avslappet middelhavsstil.
Byggestatus
The Palms er et nybyggprosjekt som for tiden er under konstruksjon. Ferdigstillelse er estimert til fjerde kvartal 2028. Utviklingen representerer moderne byggeteknikker og energieffektive løsninger som standard for nyere eiendommer i regionen. Fasiliteter og materialvalg reflekterer dagens krav til boligstandard.
Viktig å vite
Prosjektet er lokalisert i et byområde med nærhet til infrastruktur, noe som kan medføre støy fra nærliggende veier. Bilavhengighet er en faktor grunnet beliggenheten, da ikke alle fasiliteter kan nås uten transportmiddel. Ingen utendørs fasiliteter som private hager er garantert for alle enheter.
Livsstil & Omgivelser
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en moderne bolig i et etablert kystområde med god infrastruktur. Det retter seg mot de som verdsetter bekvemmeligheten av å bo i nærheten av fasiliteter som butikker, restauranter og helsetjenester, samtidig som man har kort vei til stranden. Personer som planlegger å bruke boligen som ferieutleie, kan dra nytte av områdets popularitet som turistdestinasjon. Kjøpere som verdsetter tilgang til rekreasjonsaktiviteter som golf og vannsport, vil også finne dette prosjektet attraktivt. Selv om det er en urban beliggenhet, er det et visst potensial for ro, spesielt i de private enhetene og fellesområdene. For de som er villige til å akseptere en indikasjon på støy fra nærliggende veier til fordel for beliggenhet, kan dette være et godt valg. Utsettelse av innflytting til Q4 2028 passer for de som har tid i planleggingen.
Kvalitet & Standard
Byggingen av The Palms følger gjeldende tekniske byggkoder (CTE) med fokus på strukturell integritet ved bruk av armert betong. Fasaden kles med keramisk murverk og en beskyttende mørtelpuss, supplert med en ventilert hulmur for forbedret varme- og lydisolasjon. Innvendige skillevegger benytter tørre systemer med galvanisert stålramme og gipsplater, med spesielt fuktbestandige plater i våtrom. Takene er nedforet med gipsplater, fuktbestandige i bad. Utvendig snekkerarbeid anvender aluminium- eller PVC-rammer med termisk brudd og doble glass for energieffektivitet og akustisk beskyttelse, i tråd med CTE-kravene. Dører er forsterket med sikkerhetslåser, og skyvedører i bad maksimerer plass. Garderober er fullt utstyrt. Materialvalg som glatte plastmalinger og ikke-slipende belegg på terrasser bidrar til finish.
Omgivelser & Livsstil
Pris & Tilgjengelighet
Prisene for leiligheter i The Palms varierer fra €429 000 til €1 179 000, avhengig av størrelse og plassering innenfor bygget. Prosjektet omfatter 78 enheter, som spenner fra ett til fire soverom. Den angitte startprisen på €429 000 gjelder for mindre leiligheter, typisk de med færre soverom og mindre boareal. Høyere prisklasser reflekterer større enheter, ofte med bedre utsikt eller mer eksklusive beliggenheter som toppleiligheter med solarium. Tilgjengelighet vil variere ettersom prosjektet er under konstruksjon og salget pågår.
Omgivelser & Livsstil
The Palms er et prosjekt som tilbyr en livsstil integrert i et urbant miljø med kystnær beliggenhet. Området rundt Estepona er kjent for sin livlighet, med et bredt utvalg av restauranter, butikker og kulturtilbud innen rekkevidde. Boligene er designet for å tilby en følelse av ro og privatliv, til tross for den sentrale plasseringen. Dagligdagse gjøremål som innkjøp av dagligvarer (147 m) og besøk til apotek (409 m) er lett tilgjengelig til fots, noe som fremmer en praktisk livsstil. For de som søker rekreasjon, ligger strender som Play Costa Natura (Nudist) kun 534 meter unna, mens Playa del Cristo er omtrent 2.7 km unna. Denne kombinasjonen av urbane fordeler og nærhet til natur og fritidsaktiviteter, som golfbaner (1.4 km) og et bredt spekter av sportssentre, skaper et variert bomiljø.
Beliggenhet & Området: Estepona
Nærområdet & Tilgjengelighet
Å bo i The Palms plasserer deg i en livlig del av Estepona, en kommune i provinsen Málaga med en mangfoldig befolkning på anslagsvis 79 621 innbyggere. Området tilbyr en høy tetthet av fasiliteter innenfor en 2 km radius, inkludert 50 restauranter, 22 kafeer, 18 apotek og 6 skoler. Dette indikerer et dynamisk lokalsamfunn som støtter et aktivt sosialt liv og enkel tilgang til daglige nødvendigheter. Den historiske byen Estepona, med sin karakteristiske gamle bydel og travle marina, ligger innenfor rimelig rekkevidde. Området er også et sentrum for turisme, med 24 hoteller og et betydelig antall turist-senger, noe som bidrar til en konstant tilstrømning av besøkende og et bredt spekter av tjenester rettet mot både fastboende og ferierende.
Kart & Område
Prosjektet The Palms er lokalisert i Estepona, en kystby i provinsen Málaga. Kartet illustrerer beliggenheten i forhold til nærliggende strender, urbane sentre og transportruter. Den urbane omgivelsen med nærhet til fasiliteter som butikker og restauranter fremheves, samt tilgang til natur og rekreasjonsområder.
Kommunikasjon & Fasiliteter
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Prosjektet har en gunstig beliggenhet med tanke på transport og tilgang til fasiliteter. Den nærmeste stranden, La Rada, ligger kun 0.8 km unna, mens andre strender som Playa del Angel (1.7 km) og Playa del Cristo (2.2 km) også er lett tilgjengelige. For golfentusiaster er det flere baner innenfor en kort kjøretur, inkludert Golf Academy Albayt Resort, Azata Golf og Estepona Golf, alle innenfor 1.9 km. Nærmeste supermarked er kun 147 meter unna, og et sykehus ligger 783 meter fra prosjektet. Estepona Golf ligger 1.9 km unna. Landingsbanen Malaga-Costa del Sol (AGP) er omtrent 64 km unna, noe som gir god tilgang for internasjonale reisende. Det lokale offentlige transportsystemet omfatter 8 linjer med 50 holdeplasser innenfor området, noe som gir alternativer for mobilitet uten egen bil.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Estepona nyter et middelhavsklima preget av behagelige temperaturer, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19.2°C. Området mottar rikelig med solskinn, med et historisk gjennomsnitt på 3 848 soltimer per år, noe som bidrar til et utvidet svømmesesong på rundt 5 måneder der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Prosjektet ligger 19 meter over havet, og den generelle topografien er relativt flat med en svak helning på 2.4% mot stranden, noe som indikerer enkel tilgang til kysten. Det omliggende landskapet er preget av Sierra Bermeja-fjellene i bakgrunnen, som tilbyr en naturskjønn kontrast til kystlinjen og bidrar til et variert mikroklima.
Kilde: Open-Meteo
Strender & Fritid
Strender & Kyst
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,7 km
- Playa del Cristo 2,2 km
- Playa de Punta Plata 2,7 km
- Playa del Padron 4 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,4 km
Golfbaner
- Azata Golf 4,9 km
- Estepona Golf 6,1 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,2 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,7 km
Området rundt The Palms i Estepona er rikt på rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene inkluderer La Rada (0.8 km), som er en populær bystrand, og Playa del Cristo (2.7 km), kjent for sine rolige farvann. Flere golfbaner som Azata Golf (1.4 km) og Estepona Golf (1.9 km) ligger i nærheten, noe som appellerer til golfentusiaster. I tillegg finnes et bredt spekter av sportfasiliteter, med 134 registrerte anlegg i regionen, inkludert sentre som Better Bodies (0.3 km) og Polideportivo Municipal (0.6 km). Marinaene Puerto Estepona (1.6 km) og Puerto Deportivo (1.8 km) tilbyr muligheter for vannsport og fritidsbåter.
Regionens beliggenhet
The Palms er strategisk plassert i Estepona, en by på Costa del Sol vest i provinsen Málaga. Denne beliggenheten plasserer prosjektet mellom de mer livlige områdene lenger øst og de roligere regionene lenger vest. Estepona fungerer som en buffer mellom den kosmopolitiske Marbella (ca. 31 km unna) og mindre turistifiserte områder. Området har en egen marina og en historisk bykjerne, noe som gir en distinkt lokal karakter. Nærheten til den andalusiske naturen, som Sierra Bermeja, gir tilgang til fjellandskap i tillegg til kystlinjen.
Prosjektdetaljer
Ref: CS001180
Sammendrag
- Moderne leiligheter med 1-4 soverom i Estepona.
- Beliggende i et urbant område med gangavstand til strand og fasiliteter.
- Prosjektet tilbyr felles fasiliteter som svømmebasseng og spa.
- Indikasjon på nærhet til hovedvei, noe som kan medføre noe støy.
- Estimert ferdigstillelse Q4 2028.
Regional sammenligning
Sammenlignet med andre nybyggprosjekter i Estepona, som Acqua Gardens (fra €524 600) og Azure Estepona (fra €555 000), posisjonerer The Palms seg med en lavere startpris fra €429 000, spesielt for mindre enheter. Aby Upper, som starter fra €320 000, er et rimeligere alternativ, men kan tilby færre fasiliteter eller en annen beliggenhet. The Palms skiller seg ut med sitt fokus på resort-lignende fasiliteter som innendørs svømmebasseng, spa og coworking-områder, noe som appellerer til de som søker en livsstil med høy grad av komfort og bekvemmelighet. Beliggenheten i en urbanisert sone, med direkte tilgang til dagligdagse tjenester og nærhet til stranden, er et felles trekk for mange prosjekter i Estepona, men The Palms' spesifikke kombinasjon av pris, fasiliteter og beliggenhet gir det en egen plass i markedet for de som prioriterer tilgjengelighet og et moderne bomiljø.
Ofte stilte spørsmål Om dette prosjektet The Palms
Om denne eiendommen The Palms?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Machiel Mayora er eiendomsekspert ved Costa del Sol og grunnlegger av Costa Specialist. Han analyserer nybyggprosjekter basert på beliggenhet, markedsposisjon og bokvalitet.
Last updated:
